Find jeres drømmebolig i Aarhus med boligsiden.dk

Aarhus eller Århus, kært navn har to stavemåder, er faktisk en af de største byer i Danmark og nærmere betegnet den næststørste, og tillige det største byområde i Jylland. Århus har 285.273 indbyggere, mens der i kommunen bor 355.238 indbyggere. I det større område omkring Århus ligger byerne Brabrand, Tilst, Galten, Viby, Risskov og Lystrup.

Se alle boliger der er til salg i Aarhus Kommune her: https://www.boligsiden.dk/kommune/aarhus/tilsalg

Århus er også byen, hvor man finder et af kongeslottene, nemlig Marselisborg, der ligger naturskønt i Marselisborg Dyrehave. Leder I efter en bolig i et naturskønt område med skov og vand lige i jeres umiddelbare nærhed, og hvor der samtidig er en skøn by med masser af kultur, gastronomi og natteliv, er Århus et ideelt sted at bo og søge efter jeres næste drømmehjem i.

Hvordan skal man så gribe sin boligsøgning an, hvis man ikke lige kender til området i forvejen eller bare gerne vil finde lige netop det hjem, der matcher så mange af ens søgekriterier som overhovedet muligt? Det ser vi nærmere på her med Boligsiden Aarhus, og hvilke kriterier, I med fordel kan søge efter.

Hvorfor Århus?

Århus ligger skønt ud til Århus Bugt, og har færgeruter herfra til blandt andet Kalundborg, Samsø (fra Hou) og Sjællands Odde. Dermed er man her forbundet til Sjælland via færge, og kan også nemt herfra tage videre mod Sverige, ligesom man kan køre til Fyn over Lillebæltsbroen ved Fredericia-Middelfart.

Man kan ligeledes køre i bil, bus eller tog til Nordjylland eller Sønderjylland og herfra videre til Tyskland. Århus er dermed et knudepunkt i forhold til transport til andre dele af Danmark samt udlandet.

Derudover rummer Århus mange interessante kulturtilbud i kraft af mange spændende museer, heriblandt det kendte Aros. Der er også mange naturskønne områder udenfor Århus bymidte, hvor de mindre byer tilbyder gode opvækstforhold for børn samt rolige leveforhold for seniorer og andre med hang til et mere stille og roligt provinsliv.

Bo i nærheden af vandet

Århus ligger som sagt lige ud til Århus Bugt, og ønsker I en bolig med havudsigt, tilbyder boligsiden.dk løbende et display på deres hjemmeside med udvalgte boliger med havudsigt, ligesom I også kan klikke det af som et søgekriterie. Det er selvfølgelig oftere i den dyrere ende af prisskalaen, men I kan også søge på områder, der “blot” ligger i nærheden af vandet, enten syd for eller nord for Århus.

Her kan I med fordel bruge tegnefunktionen på boligsiden.dk. Her kan I gå ind og klikke på kort, og dernæst bruge en manuel tegner til at markere et område med musen, hvor I også markerer en bestemt radius. Ønsker I for eksempel at vide, hvilke boliger, der er til salg langs med kystlinjen langs med Århus Bugt, kan I markere dette område med blyanten, og dernæst klikke på “liste”.

Så kommer der en liste frem med alle de boliger, som ligger indenfor jeres markerede område. Det kan være en rigtig god funktion såfremt I heller ikke kender hverken vejnavne, bynavne eller kommunenavn på det område, I søger i.

Listen sorterer dermed alle de boliger fra, som ligger udenfor det valgte område, og det skulle gerne gøre jer lidt mindre groggy i jeres søgning.

Bo på budget

Er du studerende, der lige er kommet ind på dit drømmestudium på Århus Universitet, kan det være, at du søger efter en billigere studiebolig. Med de høje boligpriser pt. kan det være en fordel at bruge boligsiden.dk´s søgefunktion med lejeboliger. Her kan du også klikke søgekriterier af, som antal kvadratmeter, huslejepris samt geografisk område, og se, hvilke boliger, der findes lige pt.

Det kan også være en fordel at søge en lidt større lejebolig, hvor I kan danne et bofællesskab med andre studerende og dermed både få et socialt fællesskab og også spare nogle penge på huslejen.

Søg efter prisniveau

Det kan være aldeles relevant at kunne indsnævre sin søgning ud fra den pris, som boligen maksimalt må koste. Man kan også have en vis standard, der gør, at man også ønsker at søge efter boliger med en minimumspris.

Her kan du markere begge dele på boligsiden.dk og derfra se en liste over de boliger, der ligger indenfor dette prisniveau. Her kan det anbefales, at man på boliga.dk bruger den funktion, der regner ud, hvilket statistisk prisnedslag, som der plejer at blive givet i et bestemt område og lægger dette prisnedslag oveni den pris, man søger efter på boligsiden. Man skal nemlig som regel regne med at kunne få afslag i prisen, medmindre det er en meget eftertragtet bolig, som går til den fulde salgspris.

Gå efter energimærket

Vil I gerne leve mere bæredygtigt og søger efter en bolig, der er miljøvenlig nu og i fremtiden, kan I søge på boligsiden.dk efter et bestemt energimærke. De går fra energimærke A til G, og det laveste er det bedste.

Såfremt I lige spotter jeres drømmebolig med en høj energimærkning, kan I også bruge dette til at forhandle boligen ned i pris, og herefter gå i gang med diverse energiudbedringer såsom efterisolering af varmerør, udskiftning af vinduer og døre til termoløsninger samt udskiftning af olie eller gasfyr til fjernvarme eller varmepumpe. Alle disse løsninger vil mindske et varmetab i fremtiden, som sparer både miljøet og jeres pengepung i væsentlig grad.

Brug de lokale til vigtig viden

Når I har søgt på alle ovennævnte søgekriterier, og er kommet nærmere jeres næste drømmebolig, er det en god ide at spørge i lokalområdet, hvordan der er at bo. Hvordan er naboskabet, lægen, tandlægen, sportsforeningen, skolen og fritidshjemmet?

Det er alt sammen med til at afgøre, om I vil komme til at trives i dette område, fordi, udover selve boligen, er disse faktorer også med til at skabe et godt fundament for jeres hverdagsliv.

Det er håbet, at ovenstående tips og råd kan føre jer nærmere jeres næste drømmebolig i eller omkring Århus.